Aménagement | Midi-Pyrénées / Gers
22.09.2009
Logiciel : Géo format optimise les décisions d'urbanisme
Spécialiste de l'aménagement, la Sem Gers a développé un outil qui bouleverse l'analyse classique des projets d'urbanisme. Adossé à une masse de données accumulées par la société d'économie mixte depuis 20 ans, ce service baptisé Géo format propose aux collectivités une cartographie claire et précise de n'importe quel site des 463 communes du département, en fonction des paramètres et des pondérations souhaitées. Ce qui constitue une aide à la prise de décision.
Trois études Géoformat ont été lancées dans le Gers et une dizaine de collectivités sont déjà intéressées par ce nouvel outil de décision urbain © Sem Gers
Connaître son territoire et ses composantes objectives en s'appuyant sur un visuel clair et précis : c'est l'outil de choix que propose depuis l'été la Sem Gers aux collectivités du département qui envisagent un projet d'urbanisme. « Notre ambition est d'aider de manière très dynamique les collectivités à optimiser leur stratégie de développement tout en répondant aux critères essentiels d'aménagements durables », explique Philippe Cougnaud, directeur général de la Sem départementale qui emploie 18 personnes pour un chiffre d'affaires 2009 estimé à 1,7 millions d'euros.
Le service mis en place en juillet 2009 est parti d'une idée de base : créer un produit capable de réaliser une analyse territoriale simple et efficace. Un géomaticien avait préalablement été recruté. Son expérience de haut niveau combiné avec un logiciel dédié SIG (Système d'Information Géographique) à la pointe de la technologie et à l'ensemble des données accumulées depuis 20 ans par la Sem a débouché sur un service innovant : Géo format.
« Nous identifions d'abord dans la commune les critères pertinents en fonction du projet de développement urbain souhaité », explique Philippe Cougnaud. « Les éléments utiles à la réflexion sont alors compilés et restitués sous forme de cartographies qui sont de véritables outils de débat-concertation et de décision ». Les paramètres clés préalablement pondérés apparaissent alors clairement tels que la nature du sol, pente, occupation des terrains, réseaux, sites protégés, PLU ou autres éléments pratiques dont la connaissance est indispensables pour une prise de décision par les élus. Les restitutions couleurs offrent un confort de lecture : le rouge, par exemple, indique les sites qui ne répondent pas aux attentes, à l'inverse du vert qui représente les lieux pouvant recevoir le projet. Enfin ces analyses et leurs représentations sont d'excellents supports de concertation avec le public.
Le service Géo format se décline aujourd'hui en trois prestations d'accompagnement, en fonction des besoins des collectivités. Géo analyse permet un inventaire cartographique accompagné d'une analyse spatiale qui « dégage les zones à enjeux du territoire ciblé », Géo conseil « assiste dans les projets d'aménagement et de construction » et Géo service apporte les compétences de la Sem en matière d'information géographique. « Pour une commune de plus de 10 000 habitants, l'analyse d'un site va nous demander 4 à 5 jours d'étude préalable », précise Philippe Cougnaud. « Deux à trois réunions sont également organisées avec les élus ». Deux semaines après la commande, la collectivité reçoit un mémoire d'une trentaine de pages, (support papier et informatique) pour un coût de 3 000 à 6 500 euros.
